太古地產（01972-HK）主席史樂山於2017年中期業績報告指出，期內集團資產估值為2483.38億港元，2016年底為2351.01萬台中二手設備收購港元；投資物業組合的估值上升，主要由於香港 辦公樓 物 業 的 估 值 隨 著 租金上調及 資 本 化 率 下 調 12.5個 基 點 而 上 升 。
集團投資物業組合中應占總樓面面積約有2660 萬 平 方 呎 是 投 資 物 業 ， 包 括 已 落成投資物業約 2250萬 平方呎 ， 及 發 展 中 或 持 作 未 來 發 展 的 投 資 物業 約410萬 平 方 呎，主要集中在香港的220萬方呎發展中的辦公樓項目，以及於美國規劃中的140萬方呎項目。
香港發展中的投資物業，包括東湧市地段第 11 號，鄰 近 東 薈 城 名 店 倉 的 商 業 用 地， 正 發 展 為 一 座 零 售 及 酒 店 總 樓 面 面 積 合共 約47.5萬平方呎的商業大廈 ；預期將於2018年落 成 。 太 古 地 產持該項目20%。
還有太古坊重建計劃，第一期包括將常盛大廈重建為一座樓高48層（建於兩層地庫之上）、 總 樓 面 面 積 約102萬 平 方 呎 的 甲 級 辦 公 樓 “ 太 古 坊 一座 ” ；預 期 將 於2018年落 成 。第二期包括將康和大廈及和域大廈重建為一座總樓面面積約100萬平方呎的辦公樓“太古坊二座”；重建計劃預期將於2021年或2022年完成。
至於黃竹坑道 8-10 號的 商 業 用 地，正 發 展 為 一 座 總 樓 面 面 積 約38.25萬平 方 呎 的 辦公樓 ，預期 將 於2018年落 成 ，太 古 地 產 持 該 項 目50% 權 益 。
另外位於九龍灣宏照道與餐飲設備回收臨利街交界處的商業用地，正發展為一座總樓面面積約55.5萬平方呎的辦公樓。於二零一六年十月，太古地產有條件同意出售其擁有100%項目權益，惟須待於2018年底或之前取得相關占用許可證及合約完成證 明 書 後 ， 方 告 作 實 。
至於美國規劃中的140萬方呎項目，主要為投資One Brickell City Centre，計劃規 劃 為 一 座 樓 高80 層 、 結 合 零 售 、 辦 公樓、酒店及住宅的綜合發展項目。於2017年6月30日隔鄰 Brickell City Centre 已落成 發展項目（不包 括 酒 店 及 住 宅 買 賣 物 業 部 分 ） 的 估 值 為 66.09億港元。
太古地產資本開支及承擔情況。於2017年上半年，香 港 投 資 物 業 及 酒 店 的 資 本 開 支為20.6億港元，（2016年上半年為9.79億港元）；尚 有 資 本 承 擔141.25億港元。中國市場期內的資本開支為3.31億港元（2016年上半年為2.85億港元）；尚 有 資 本 承 擔16.54億港元。美國及其他地方投資物業及酒店的資本開支為7.25億港元，（2016年上半年為6.51億港元）；尚有資本承擔港幣5.22億港元。
期內集團來自營運的現金 8，8.7億元，同比升123.8%。
文： 周燕收購餐飲設備芬
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